CASA EN VENTA EN CHÍA | 3 HAB - 4 BAÑOS - 2 GARAJES  | CONJUNTO RESIDENCIAL CLUB SANTA MARÍA DEL RÍO
 
Ubicada en uno de los sectores más tranquilos y tradicionales de Chía, encontrarás una excelente oportunidad para adquirir una bella y espaciosa casa en el CONJUNTO RESIDENCIAL CLUB SANTA MARÍA DEL RÍO. En medio de un entorno campestre consolidado, con conectividad privilegiada hacia la Avenida Chilacos y una salida rápida hacia Bogotá por la variante.
 
Esta casa de estilo tradicional y sólido diseño se desarrolla en tres niveles y cuenta con un área construida total de 166,50 m². Gracias a su arquitectura, ofrece espacios independientes y funcionales, ideales para una familia que busca metros reales y una propiedad con alto potencial de valorización si se quisiera remodelar y actualizar su valor de mercado.
 
La distribución de la propiedad aprovecha cada nivel de la siguiente manera:
 
Primera Planta (71.23 m²): Acogedora zona social con chimenea tradicional a leña, comedor independiente, estudio cerrado (ideal para oficina en casa), baño social, cocina integral, zona de lavandería independiente y habitación de servicio con baño privado.
 
Segunda Planta (56.00 m²): Tres habitaciones con clósets en madera y excelente iluminación natural, destacando la alcoba principal con baño privado y walk-in closet.
 
Altillo (19.80 m²): Un espacio versátil para ser utilizado como cuarta alcoba, sala de televisión o biblioteca privada.
 
La propiedad incluye 2 parqueaderos privados no cubiertos e independientes (sin servidumbre) ubicados frente a la fachada de la casa.
 
El conjunto Club Santa María del Río es reconocido por su contacto directo con la naturaleza y su seguridad. Sus zonas comunes incluyen extensas áreas verdes, cancha de tenis, cancha múltiple, parque infantil, salón social, zona de BBQ, kiosco y zona de fogata. El complejo cuenta con vigilancia privada 24/7 y circuito cerrado de televisión para total tranquilidad.
 
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
 
Área construida total: 166.50 m².
Área bruta de lote: 138 m².
Área neta de lote, (sin parqueaderos): 86.26 m².
Habitaciones: 3 + Altillo funcional.
Baños: 4 totales.
Estrato: 5.
Administración: $786.000.
PRECIO DE VENTA: $679.990.000
Dirección: Calle 22 # 13-99, Casa 51. Conjunto Residencial Club Santa María del Río
 
ESTRATÉGICAMENTE UBICADA CON ACCESO CERCANO A:
Gimnasios: Bodytech Chía, Athletic GYM
Centros comerciales: Centro Chía, Fontanar, Vivenza Plaza.
Supermercados: Carulla, Éxito, Jumbo.
Educación: Universidad de La Sabana, Colegio Colombo Irlandés, Colegio Balaguer.
Además: Clínica Universidad de La Sabana, transporte intermunicipal y excelentes restaurantes en la zona.
 
ALEJANDRO BETANCOURT
Broker Inmobiliario
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