EDIFICIO EN VENTA O ARRIENDO | VISTA 78 - UNILAGO BOGOTÁ
 
 
En VISTA 78 encontrarás la mejor ubicación para tu proyecto de inversión, compañía o empresa al norte de la ciudad de Bogotá. Ubicado en un sector estratégicamente reconocido como de desarrollo tecnológico, educativo, comercial y turístico de la ciudad, con vías de acceso por la calle 78 y avenida 15.
 
Su moderna y dinámica estructura arquitectónica, fácilmente adaptable a su amplio portafolio de usos permitidos, (entre ellos: hotelero, educativo, salud, dotacional, comercial, oficinas, etc), ofrece una ventaja indiscutible como ícono inmobiliario de la zona, listo para estrenar, el cual se encuentra actualmente disponible en venta o arriendo multianual a 5 años.
 
Consta de un área total construida de 1953 m2. Una configuración de 8 pisos de altura. Lobby o recepción con sala de café. Sótanos de parqueaderos con plataforma vehicular y capacidad de 3.000 Kg, con 7 duplicadores, para un total de 17 estacionamientos. 1 local comercial en el primer piso. 2 baños y cocineta en pisos con respectiva conectividad. Terrazas con vista panorámica. Autoabastecimiento con planta y subestación eléctricas. Escaleras externas de emergencia, ascensor, red contra incendio. Equipo hidroneumático con dos bombas de agua y reserva de agua de 30.000 Litros. Seguridad incrementada a través de sistema de monitoreo automático (5 cámaras, DVR, monitor) y planta telefónica Panasonic.
 
Se entrega en impecable condición, nuevo y para estrenar.
 
OTRAS CARACTERÍSTICAS: 10250
 
Valor de Venta: $17.000 millones, equivalente $8.7 millones por m2
 
 
Valor Canon de Arrendamiento: $115.000.000 + IVA / Mes
 
 
Sitio estratégico y ubicación privilegiada
 
Carrera 18 con calle 78. Unilago
Acceso vías principales
Acceso transporte público (proximidad al Transmilenio y proximo metro)
 
Perfil del edificio
 
Único edificio recién construido en el sector
Vocación oficinas – múltiples usos permitidos
Edifico moderno – acabados de alta calidad
 
Áreas
 
1953 mts – 8 pisos más sótano; terraza equipada con sala de juntas, cocineta, baño y oficina de administración
17 estacionamientos
Tercer piso con 15 oficinas equipadas con conectividad y uso inmediato
1º piso Café – convertible en sala de espera
Escalera externa de emergencias
 
Equipos
 
Ascensor (capacidad 8 personas – 9 de pie)
Red Contra Incendio en cada piso
Equipo eyector
Equipo hidroneumático con dos bombas de agua y reserva de agua de 30.000 Litros
Planta Eléctrica de suplencia total
Subestación Eléctrica
Plataforma vehicular capacidad 3.000 Kg – 7 duplicadores
 
Seguridad
 
Sistema de monitoreo automático (5 cámaras, DVR y monitor)
Planta telefónica Panasonic
 
Servicios públicos: Todos operativos (energía, alumbrado público, red telefónica y red de gas natural, acueducto, alcantarillado, recolección basuras)
 
 
Valorización
 
$17.000 millones, equivalente $8.7 millones por m2 – altamente competitivo
Rentabilidad en exceso del 10% anual
 
 
Mayor información y detalles:
 
Alejandro Betancourt
Broker Inmobiliario
Web: www.alejandrobroker.com
Email: alejandrobroker.co@gmail.com
Whatsapp: +57 313 3387060 de